아파트 살 때는 등기부등본을 확인하듯이 땅에 투자할 때는 지적도를 꼭 참고해야 합니다. 토지의 명확한 경계는 물론 지번, 용도, 주변 개발계획까지 확인할 수 있으니까 말이죠.
오늘은 지적도 인터넷 무료검색 방법 3가지를 소개해드리겠습니다. 각자 편한 방법을 골라서 이용해 보시기 바래요.
1. 정부 24에서 지적도 열람 & 출력
가장 먼저 정부24 사이트에서 지적도를 확인하는 방법입니다. 정부24는 동사무소(주민센터) 가야만 처리할 수 있던 대부분의 민원업무를 처리할 수 있는 사이트죠.
등본을 떼는 등 각종 생활정보를 열람하거나 민원 서비스를 처리할 수 있는데요, 정부24에서 지적도도 무료로 열람하거나 출력할 수 있습니다.
기존에 정부24를 이용 중이라면 간편하게 지적도를 열람할 수 있고요, 제출용으로 출력하기에 가장 적합한 방법입니다.
반면에 처음에는 회원가입이나 본인인증을 해야 하는 게 조금 번거로울 수 있습니다.
1) 정부24 접속
먼저 정부24 사이트를 방문해 메인화면에서 「지적도(임야도)」를 선택하고 토지대장 ‘발급’을 클릭합니다.
회원가입이 되어 있다면 로그인만 해도 되고요, 비회원이더라도 개인정보를 입력하고 진행하면 됩니다.
지적도를 발급할 땅의 주소(번지)를 입력하고 ‘민원 신청하기’를 클릭합니다.
민원 신청내역에서 해당 건 ‘문서 출력’을 클릭합니다.
지적도가 출력할 수 있는 형태로 조회되는데요, ‘인쇄’ 버튼을 눌러서 출력하면 됩니다.
2. 토지이음(토지이용 규제 서비스) 이용하기
국토부에서 운영하던 ‘토지이용 규제 정보서비스’가 작년에 ‘토지이음’으로 개편됐었죠. 토지이음 사이트에서도 지적도 인터넷 무료검색이 가능합니다.
특히 본인인증이나 회원가입 등 별도의 번거로운 과정을 거치지 않고 쉽게 지적도를 확인할 수 있는 것은 토지이음의 큰 장점입니다.
뿐만 아니라 토지에 대한 다양한 정보를 세세하게 확인할 수 있기 때문에 개인적으로 가장 추천하는 방식이기도 합니다.
토지이음에 접속해 지적도를 열람할 토지의 주소를 검색하고 선택한 뒤 ‘열람’을 클릭합니다.
개인정보 입력 등 별다른 절차 없이 한 번에 지적도를 열람할 수 있습니다. 우측 상단 ‘인쇄’버튼을 클릭해 출력도 가능합니다.
또한 토지의 지목, 면적, 개별공시지가, 확인도면 등 대략적인 개요뿐만 아니라 좌측 메뉴바를 통해 기타 세세한 정보들까지 확인할 수 있습니다.
- 행위제한 내용 (건페율·용적률, 층수·높이제한, 건축선, 도로조건 등)
- 도시계획
- 공시지가·실거래가
- 토지 이력·특성
- 건축물 정보
3. 네이버 지도에서 지적도 인터넷 무료검색
부동산 검색할 때 네이버 지도 이용하는 분들도 많으신데요, 네이버 지도에서도 지적도 인터넷 무료검색이 가능합니다.
참고로 지적도를 정식으로 출력하기에 좋은 방식은 아니고요, 지도를 보다가 지적도를 확인하고 싶을 때 간편하게 사용할 수 있으니 알아두시면 좋을듯 하네요.
방법은 간단합니다. 네이버 지도에서 우측 사이드바 ‘지적 편집도’를 클릭하면 지도 형태가 ‘지적도’로 변경됩니다.
또한 범례를 참고하면 해당 토지와 주변의 지번, 경계, 개발, 용도, 국토계획 등도 확인할 수 있습니다.
- 지번·경계 : 대표 지번, 시·도 경계, 시·군·구 경계, 행정동 경계, 읍면 경계 등
- 개발 : 택지개발 지구, 신도시, 정비 구역, 재개발 지역, 뉴타운 지구 등
- 용도 : 전용 주거지역, 일반 주거지역, 공업지역, 녹지지역, 상업지역, 농림지역 등
- 도로·철도 : 예정 고속도로, 장기 계획도로, 예정 철도, 공사 중 철도 등
- 국토계획 : 기업도시, 혁신도시, 혁신 클러스터, 첨단 산업단지, 국가 산업단지 등
지금까지 지적도 인터넷 무료검색 방법 3가지를 정리해봤습니다. 도움이 되셨길 바랍니다.